Болат ШУКИРОВ отмечает один из главных праздников в своей жизни – новоселье.
После выпуска из детского дома 23-летний житель Актобе проживал в центре социальной адаптации “Мейірім”.
Он окончил колледж и только начал развивать свое дело. Отсюда и заработок небольшой. Поэтому собственного угла у Болата не было, и участие в госпрограмме “Нұрлы жер” для него стало единственной возможностью купить квартиру.
Учитывая ситуацию ребят из детских домов, а также и других жителей региона, стоящих в очереди на жилье, которые имеют небольшой стаж работы и недостаточно высокий доход, акимат Актюбинской области предоставил им квартиры в аренду с дальнейшим выкупом. Проживая в них, участники госпрограммы в течение 6 лет должны будут накопить на депозите в Жилстройсбербанке 50 процентов от стоимости жилплощади. Для этого необходимо ежемесячно перечислять на счет в среднем по 35 тысяч тенге. По истечении срока накоплений оставшиеся 50 процентов банк выдаст в кредит по ставке 4,2 процента годовых.
Такой вариант устроил Болата Шукирова, и накануне ключи от однокомнатной квартиры он получил из рук акима региона Ондасына УРАЗАЛИНА и председателя правления Жилстройсбербанка Ляззат ИБРАГИМОВОЙ.
– Вместе со мной жилье по такой же схеме получат еще 20 выпускников детского дома. Хотелось бы сказать большое человеческое спасибо руководству Жилстройсбербанка, акимату области за такую возможность. Я рад, что у меня теперь есть свое жилье. Вот выкуплю квартиру, а там и жениться можно, – радуется Болат.
Не только новоселье в этот день отмечали в Актобе. Председатель правления ЖССБ Ляззат Ибрагимова презентовала жителям города и области механизмы приобретения жилья для малообеспеченных семей и военнослужащих.
Такой программы в Казахстане еще не было!
Сейчас на стадии утверждения находится новое направление программы “Нұрлы жер” – кредитование малообеспеченных семей на приобретение жилья.
Предварительно прием заявок на участие начнется в мае 2019 года. Свою квартиру смогут купить:
– многодетные семьи, имеющие четырех и более детей; “Нурлы жер” решает проблемы
– семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями;
– неполные семьи с несовершеннолетними детьми.
В банке учли, что для кредитования этим категориям граждан непросто будет накопить на первоначальный взнос, поэтому его сделали минимальным – 10 процентов от стоимости квартиры. Ставка по займам будет равна 2 процентам годовых. Срок кредитования не превысит 20 лет.
Семьям, которые все-таки не имеют средств на оплату первоначального взноса, возможна выдача жилищных сертификатов. Это будет своего рода социальная помощь со стороны местных акиматов, которую закрепят законодательно.
– Никогда в Казахстане у нас не было жилищной программы с такой низкой процентной ставкой по кредиту. Мы планируем, что большинство малообеспеченных семей, которые сейчас стоят в очереди на жилье, смогут воспользоваться новым направлением. У многодетных и неполных семей будут минимальные платежи. Представим себе ситуацию, что семья в Актобе получила максимальную для региона сумму займа – 10 миллионов тенге. Первые 8 лет платеж по системе жилищных строительных сбережений составит 52 600 тенге, а последующие 11 лет семья будет выплачивать по 36 тысяч тенге, – пояснила председатель правления ЖССБ Ляззат Ибрагимова.
Всем строиться!
А это новость, которую ждали военнослужащие. С 1 мая для них стартует обновленная программа “Әскери баспана”.
Напомним, в 2018 году специально для военнослужащих ЖССБ разработал отдельное направление. Оно охватило порядка 70 тысяч защитников Отечества по всему Казахстану, которые открыли специальные счета в ЖССБ для накопления и льготного кредитования. На данный момент 2 400 человек уже получили займы.
Сейчас в Актюбинской области, например, жилищные выплаты получают 1 720 военнослужащих, из них 178 приобрели квартиры и коттеджи.
С мая кредитование продолжится по новым условиям. Ставка теперь будет 8 процентов годовых при наличии минимального первоначального взноса в размере 15 процентов от стоимости квартиры. При этом ограничений по выбору жилья нет: приобрести жилплощадь можно как на первичном, так и на вторичном рынке. Еще одна особенность: списки претендентов не будут формироваться по балльной системе, как это было прежде, и участвовать в ней могут военнослужащие, уже имеющие в собственности жилье. Жилстройсбербанк реализует специальную программу для защитников Отечества
Много новоселий!
В целом в рамках льготных программ в собственные квартиры в 2019 году переөедут порядка 1 200 актюбинских семей. Это малообеспеченные и многодетные семьи, военнослужащие, очередники акимата. И это лишь начало.
Отметим, что Актюбинская область является одной из передовых в Казахстане по жилищному строительству: по итогам 2018 года в регионе ввели 908 тысяч квадратных метров жилья, в текущем году планируется сдать не менее 1 миллиона квадратных метров. По системе жилстройсбережений ежегодно реализуется порядка 2 000–3 000 квартир. Поэтому и депозитный портфель банка здесь один из быстрорастущих, включает 98 тысяч вкладчиков с общей суммой накоплений в 49,2 миллиарда тенге. На свое жилье в актюбинском филиале Жилстройсбербанка копит каждый 9-й житель региона.
Актобе