«На заклание», в прямом и переносном смысле, предназначается многофункциональный жилой комплекс «Бес тулга», расположенный в Алматы в квадрате улиц Абая, Гагарина, Сатпаева и Радостовца.
Строит его ТОО «Atameken Kurulys» и АО «A-Corp» — компании, входящие в состав финансово-промышленной группы «Atameken Holding».
Как подчеркивают представители застройщика, комплекс решает вопросы не только жилищного характера, но имеет и социальную направленность.
«Для жителей наших домов и тех, кто проживает в этом районе, возводятся медицинский центр, многозальный кинотеатр, кукольный театр на 200 мест, музей современного искусства, Дом книги с букинистическим и детским отделами, читальным залом и электронной библиотекой; спортивно-оздоровительный комплекс с плавательным бассейном олимпийского стандарта.
Будут выделены помещения для детских дворовых клубов; за счет собственных средств будет произведена реконструкция школы №22, а бульвар по проспекту Гагарина между Абая и Сатпаева будет обновлен и украшен каскадом фонтанов. Все это будет подарено горожанам. Нами уже инвестировано в реконструкцию существующих в данном районе инженерных систем и коммуникаций, более 5 миллионов долларов США», — заявили руководители «Atameken Holding» на недавней пресс-конференции.
Можно спорить о том, насколько необходим в данном конкретном районе музей современного искусства, и о том, надо ли «обновлять» бульвар на улице Гагарина; может быть, хоть что-то в Алматы нужно сохранить от исторического ее облика…
Да и, при нынешней ситуации с рынком жилья, неизбежен вопрос — не «утяжеляет» ли стоимость квартир в этом комплексе для их будущих покупателей такая развитая социальная сфера? Но эти вопросы — дело сугубо застройщика и будущих покупателей, если таковые найдутся. Интрига не в этом.
Департамент архитектурно-строительного контроля города Алматы высказал мнение, что несколько объектов комплекса построены без разрешительных документов, в связи в чем недавно прошла информация о планируемом сносе 21-этажных домов. Теперь ее называют «ситуацией вокруг строительства комплекса «Бес тулга».
Руководители компании быстро «приняли удар» и перешли в контратаку, проведя масштабную пресс-конференцию, на которой заявили: строительство комплекса идет в полном соответствии с архитектурно-планировочными заданиями и заключениями по проекту, выданными Департаментом архитектуры и градостроительства по городу Алматы.
Разрешения на строительство данного комплекса выдано Территориальным управлением архитектурно-строительного контроля и лицензирования по г.Алматы, которое ДГАСК должен был автоматически продублировать. «Однако он этого не сделал, хотя первый этап строительства ДГАСК уже разрешил, выдав соответствующие ордера», — заявил председатель Совета директоров АО «Atameken Holding» Узакбай Айтжанов.
Обвинения в несейсмичности проекта он и другие представители компании отвергают полностью. В качестве гаранта, контролирующего качество строительства, «Атамекен Холдинг» привлек германскую компанию с высокой репутацией, которую ни обмануть, ни «заинтересовать» невозможно.
«Особое удивление сложившаяся ситуация вызывает на фоне общего состояния строительства в республике, которое по свидетельству многих экспертов как отечественных, так и зарубежных характеризуется как кризис отрасли. С учетом этого ДГАСК должен был бы всячески поддерживать и стимулировать те компании, которые в невероятно сложных условиях продолжают работать, выполняя свои обязательства перед долевыми участниками, создавая рабочие места, выплачивая заработную плату и обеспечивая налоговые поступления в бюджет. Однако в нашей ситуации все наоборот. Трудно избавиться от ощущения, что это целевой заказ или банальное перераспределение сфер влияния, острота и одновременность которых были созданы намеренно», — сказано в заявлении компании.
Пока 21-этажки «висят в воздухе», вокруг них появились «неизвестные снайперы», как заметил г-н Айтжанов. Они палят из мелкокалиберных винтовок по окнам комплекса, завезенным из Германии и оригинально смонтированным в виде витражей. Половину окон уже «расстреляли», теперь надо снова заказывать стекла в Германии.
Только вот надо ли? Вдруг противники проекта своего добьются, и мы все станем свидетелями сноса огромного нового и современного здания?
Фото с сайта http://www.liter.kz