Отдельные недобросовестные застройщики, используя различные механизмы, вводят в заблуждение граждан и заключают с ними предварительные договоры о купле-продаже, хотя фактически привлекают их в качестве дольщиков, сообщает Caravan.kz со ссылкой на Генпрокуратуру.
В последующем ими затягиваются сроки строительства, что вызывает обоснованное недовольство граждан, выливающееся в различные акции протеста.
По статистике, на территории города Актау ведется строительство 96 многоэтажных жилых домов.
Из 96 объектов завершены — 17, на стадии завершения – 47 (окончены на 90 %), на стадии строительства каркаса – 18 и 14 строений на начальном уровне (до 3 этажей).
В целях недопущения нарушений прав граждан прокуратурой Мангистауской области постоянно проводится мониторинг СМИ по выявлению и недопущению нарушений прав граждан со стороны застройщиков.
Как установлено прокуратурой, 5 строительных компаний привлекали средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов в нарушение Закона "О долевом участии в жилищном строительстве".
Сделка по привлечению денег физических и юридических лиц для строительства, совершенная в нарушение требований настоящего Закона, признается недействительной.
Следует отметить, что за продажу квартир без разрешения на привлечение денег дольщиков предусмотрена административная ответственность согласно ст.320 КоАП.
По мерам прокурорского надзора в т.г. к административной ответственности привлечены 5 застройщиков с наложением штрафа на сумму 4 млн тенге.
Таким образом, прокуратурой обеспечивается соблюдение прав граждан на рынке долевого строительства и недопущение нарушений их прав на своевременное получение собственных квартир.
Работа в данном направлении продолжается.