Если у вас есть недвижимость стоимостью более 450 миллионов тенге – готовьтесь платить налог на роскошь, сообщает корреспондент медиапортала Сaravan.kz.
Об этом сообщил глава департамента налоговой и таможенной политики министерства национальной экономики Ерлан Сагнаев. Соответствующие поправки в обновленный Налоговый кодекс уже внесены. И не важно: один у вас особняк, как у голливудской звезды, или несколько хоромов поскромнее – делиться с государством придется по-любому.
Еще Ерлан Ермекович добавил, что, если стоимость больше 450 «лямов», то ставка налога на имущество «включается автоматически… Чем больше стоимость объекта, тем выше ставка. "Мы это сохраняем для тех категорий граждан, которые владеют несколькими объектами".
Ну и «контрольный выстрел» в самое дорогое – в любимых «железных коней». Автомобили таможенной стоимостью выше 75 млн тенге будут облагать дополнительным акцизом в размере 10% при ввозе в страну. «Аналогично 10% от таможенной стоимости свыше 100 миллионов тенге пойдет по яхтам, самолетам, пароходам. Мы также причисляем их к объектам роскоши. Те лица, которые позволяют себе покупку такого имущества, к ним также применят повышенное налогообложение», — добавил Сагнаев.
Справка «Каравана»
За последние два года граждане РК завезли в страну более 270 авто стоимостью выше 75 млн за штуку.
Понятно, что все они оформлены законным образом, госномера прикручены, хозяева известны, камеры видеонаблюдения позволяют распознать, кто сидит за рулем, а кто на пассажирском сидении.
Не прячьте ваши денежки
Бесполезно!
В самом начале года вице-министр финансов Ержан Биржанов раскрыл некоторые «кошельки» (правда, без имен-фамилий). Почти 400 соотечественников владели почти 500 объектами недвижимости за границей. На тот момент 533 гражданина Республики Казахстан держали на счетах в зарубежных банках более 113 миллиардов тенге. Если честно, то как-то очень скромно. Даже унизительно скромно. Или что-то удачнее скрывают?
У 916 казахстанцев в 55 странах было зарегистрировано 1017 автомобилей. А у 97 соотечественников зафиксирована доля участия в 122 зарубежных коммерческих организациях в десятках стран мира. В том числе и у госчиновников.
Чуть больше сотни из них задекларировали инвестиционное золото, почти тысяча – ценные бумаги в 25 странах. Там длинный список, включая любовниц…
Насколько это праведно нажитые капиталы – сегодня уже трудно разобраться. «Ноги» и «хвосты» торчат из сумасшедших 90-х годов. А там краёв не найти.
До сих пор некоторые граждане считают, что выявить все их активы за пределами родины сложно, долго и муторно. Уже не совсем так. По словам г-на Биржанова, Казахстан присоединился к Страсбургской конвенции. В ее рамках государства-подписанты обмениваются данными по «своим» резидентам в других странах. 80 из них уже предоставляют эти данные.
По итогам 2021 года задекларировали доходы и имущество без малого 578 тысяч физических лиц. По 2022-му число декларантов превысило миллион. По итогам 2023-го ожидается еще больше. К следующему «отчетному периоду» уже готовятся руководители и учредители юридических лиц. А с 1 января 2025 года докладывать о своих доходах и активах будут все граждане РК.
Когда и как налоговая будет проверять казахстанцев, которые сдают в аренду недвижимость
И все-таки, насколько реально сегодня укрыть гражданам свои активы и доходы от наших мытарей?
А если найдем?
Известный юрист Виталий Воронов, как всегда, немногословен, но точен.
— Виталий Иванович, недвижимость можно по-разному оценить. И не всегда честно.
— Все прописано в декларациях. Если у налоговиков возникают сомнения к налогоплательщику, то не исключено судебное разбирательство. А это уже серьезно. Там другой порядок. Но большинство налогоплательщиков, в том числе и олигархи, вполне себе добросовестные. Зачем им проблемы? Камеральная проверка – нормальный механизм. Этот законопроект связан с достаточно серьезными изменениями налогового режима. К нему прилагаются так называемая пояснительная записка, экспертные оценки, антикоррупционная экспертиза. В них все ответы на разные вопросы.
— Виталий Иванович, но ведь можно переписать часть недвижимости на родню – тещу, бабушку, дедушку?
— Можно. Есть такое понятие – дробление имущества. Например, переписать на пенсионера. Для них предусмотрены налоговые льготы. Есть еще такая форма, как дарение. Но в любом случае платить придется. Сколько? В каждом случае это будет очень индивидуально…
Юрист Алексей Шмидт:
«Я бы внес в этот законопроект еще пару поправок. Знаменитый американский кинорежиссер Вуди Аллен однажды сказал: «Человек живет, стареет, портится и умирает». Это относится и к недвижимости. Любая постройка рано или поздно нуждается в модернизации, ремонте. Но не всегда становится от этого лучше. Так что внести этот фактор в документ, думаю, надо уже сейчас. Сегодня, допустим, особняк стоит 450 «лямов», через 5-7 лет уже дешевле. А кто и, главное, почем оценит его состояние? Оценка тоже может дорого стоить. Камеральная – да, вариант. Но не исключена и коррупция. На законе о налоге на роскошь кто-то тоже может хорошо заработать».
У любой медали есть обратная сторона. Ура?
«Что меня удивило, так это налог на дорогие сигары и элитный алкоголь, — продолжает Шмидт. — Если одна сигара стоит дороже 10 тысяч тенге, то куритель должен заплатить 10% с каждой. Если литр элитного алкоголя стоит больше 500 тысяч тенге за литр – то тоже 10% за это в госбюджет отстегни. За что? Потом понял: правительство пытается как-то бороться за здоровье наших чиновников, депутатов, олигархов. Хотя чем-то и как-то они меж собой связаны. Ну и госказну пополняют».
А теперь позитив!
Вице-министр национальной экономики Азамат Амрин сообщил: «Практически у каждого из нас есть машина. Для всех физлиц будут пониженные ставки транспортного налога. То есть, если машина сроком службы более 10 лет, то снижение ставки планируется на 30%. А если более 20 лет – снижение в два раза. Получается, что на 50% ставка налога будет снижаться. Еще один момент: для пенсионеров мы сокращаем ставку индивидуального подоходного налога, то есть они не будут платить его».
О такой щедрости правителей, кажется, в 23-м томе «Бхагават гиты» сказано.
Ну да: природа не терпит пустоты. Если у кого-то убыло, то кому-то должно что-то перепасть?