Трагедия разыгралась примерно около 17 часов во дворе частного дома № 29 на улице Сыздыкова в алматинском микрорайоне “Акбулак”.
Принудительное выселение превратилось в кошмар
Частный судебный исполнитель, участковые инспекторы отдела местной полицейской службы управления полиции Алатауского района майор Дархан Сулеев и капитан Нурбол Байгазиев, новый владелец дома, его знакомый и родственница, а также представительница органов опеки подошли к дому должника в третьем часу дня. Необходимо отметить, что в начале сентября 2021 года первый уже приходил по этому адресу, чтобы известить экс-владельца жилища о предстоящем выселении. После своего визита он направил бывшим хозяевам дома уведомление о том, что исполнение решения суда состоится 20 сентября.
…Постучав в ворота, пришедшие объяснили, с какой именно целью они здесь. Тут матери экс-хозяина жилья стало плохо, и ей пришлось вызывать 103. Когда прибывшие медики оказали женщине необходимую помощь, судебный исполнитель решил продолжить процедуру выселения. После чего спор разгорелся с новой силой.
Когда старшая дочь экс-владельца жилья начала кричать, что их лишают крыши над головой, ее 54-летний отец бросился в дворовую хозяйственную постройку.
В ту секунду никто из пришедших и представить себе не мог, что их оппонент решил их всех убить. Каждому из них осталось дожить в этом мире последние мгновения.
Начальник ДП города Алматы Канат ТАЙМЕРДЕНОВ на брифинге 21 сентября рассказал, что подозреваемый стрелял из зарегистрированного охотничьего нарезного оружия. Но из какого именно, генерал уточнять не стал. На вопрос, имелось ли у сотрудников полиции табельное оружие, он ответил утвердительно: пистолеты у них были. Но почему же тогда они не стали отстреливаться? Ответ лежит на поверхности. В доме находились женщины с детьми, и полицейские опасались ранить их в перестрелке.
Если проанализировать ту скоротечность, с которой развивались события, то можно предположить, что стрелок использовал не карабин с болтовым затвором, который после каждого выстрела необходимо перезаряжать вручную, а что-то полуавтоматическое.
Вроде “Сайги”, “Тигра” или “Вепря”. Возможно, орудием массового убийства стал все-таки “Вепрь”?
Так как всё вышеперечисленное является оружием весьма серьезным, а дистанция была очень маленькой, шансов выжить практически ни у кого не было. Тем более что стрелок открыл огонь, даже не выскочив из постройки. По этой причине он и застал всех врасплох. Из-за того, что территория двора была очень маленькой, попавшим под обстрел людям было просто некуда спрятаться. Из 7 человек, которые пришли по этому адресу, повезло лишь родственнице нового хозяина дома и представительнице органов опеки. Они стояли позади других и поэтому смогли выскочить на улицу.
Услышав звуки выстрелов, кто-то из местных жителей или прохожих сообщил о ЧП в ЦОУ ДП Алматы. Оттуда немедленно направили на место происшествия дежурные наряды. Но, к сожалению, всё было уже кончено. Участковые инспекторы, частный судебный исполнитель, новый владелец дома и его знакомый были мертвы.
Позже в СМИ появились сообщения о том, что новый хозяин жилья был предпринимателем, приобретал и продавал залоговое имущество. К сожалению, эта сделка стала последней в его жизни…
По словам генерала Таймерденова, у погибшего майора Дархана Сулеева сиротами остались 5 детей, а у его напарника капитана Нурбола Байгазиева – 2.
Стрелка обезвредили и задержали бойцы спецподразделения СОБР вместе с оперативниками. Они также не использовали оружие, так как в доме находились женщины и дети.
По словам Каната Таймерденова, подозреваемый водворен в изолятор временного содержания ДП Алматы, а досудебное расследование инициировано по 2 статьям УК РК – ст. 99, ч. 2 “Убийство двух и более лиц” и ст. 380, ч. 2 “Применение насилия в отношении представителя власти”. Ему грозит суровое наказание, вплоть до пожизненного лишения свободы.
Так все-таки, в чем кроется причина и что стало спусковым крючком этой страшной трагедии?
Причина расстрела – финансовый спор?
В 2011 году ТОО, возглавляемое нынешним подозреваемым в убийстве 5 человек, взяло кредит в БЦК. Причем договор был составлен не на самого стрелка, а на его супругу – Анаиду ДЕМИРЧЯН. В залог выставили несколько нежилых помещений в микрорайоне “Баганашыл” Алматинской области (сейчас микрорайон города Алматы). Кроме того, банк заключил с Анаидой Демирчян договор залога на ее жилой дом из 5 комнат. Дополнительным обеспечением явились гарантии второго ТОО, принадлежащего стрелку и его супруге.
Казалось бы, всё тогда шло нормально. Однако впоследствии между банком и его клиентами возникло недопонимание. По мнению последних, банковские служащие неверно исчисляли размер задолженности. Затем потянулась длинная череда судов, в которых решения были в пользу банка. Может, все эти непростые отношения с БЦК, а ко всему прочему серьезные болезни матери подозреваемого и его ребенка заставили стрелка схватиться за оружие? По крайней мере, так в своем интервью, опубликованном на сайте tengrinews.kz, заявила супруга задержанного Анаида Демирчян.
“Видимо, всё вышло из-под контроля, я находилась в это время дома с детьми, с престарелой матерью, вызывали скорую. Как всё произошло, я не видела, я слышала только выстрелы… Если бы приехал на тот момент прокурор, всё грамотно объяснил, он бы юридически разъяснил, понимаете. …Уважаемый Касым-Жомарт Токаев, вы гарант Конституции, защитите моих детей. Несовершеннолетних. У меня у маленького ребенка порок сердца, он в приступах вчера лежал, – сказала женщина. – “Банк ЦентрКредит” оставил нас ни с чем… …Он за копейки продал нашу недвижимость, в 5 раз дешевле, не уведомляя нас об этом… …Я собственник этого дома, как меня просто так убрали, изменение провели онлайн? Мы ходатайствовали, что у нас несовершеннолетние дети, что у нас есть салон, который покрывает долги полностью в пятикратном размере. Но банк не пошел на это…”.
Кстати, как нам стало известно, 22 сентября Алматинский городской суд рассмотрит жалобу супруги подозреваемого на апелляцию по решению о выселении.
БЦК озвучил свою позицию
Первым делом руководство "Банка ЦентрКредит" высказало слова соболезнования родным и близким погибших. Страх и уязвимость общества: о чем говорит страшная трагедия в "Акбулаке"
Затем представитель БЦК сообщил, что в июле 2011 года заемщику ТОО “Нано Плюс” предоставили 2 займа на общую сумму 102 миллиона тенге с отсрочкой платежа по основному долгу и процентам на 6 месяцев. В качестве обеспечения исполнения обязательств были заключены договоры залога, в качестве залогового обеспечения приняты нежилое помещение, земельный участок, а также жилой дом, расположенный по адресу: город Алматы, Алатауский район, микрорайон “Акбулак”, улица Сыздыкова. В 2012 году заемщику предоставили дополнительную отсрочку сроком на 3 месяца по погашению основного долга и вознаграждения. Но с августа 2012 года заемщик, фактически не исполняя обязательства, просрочил выплату платежей. По этой причине было принято решение о взыскании задолженности в суде. С этого момента по займу перестали начислять проценты.
“Согласно статье 74 Закона РК “Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей”, у гаранта имеется право самостоятельно реализовать залоговое имущество по рыночной стоимости. Должник после наложения судебным исполнителем ареста и проведения оценки имущества и до изъятия или реализации имущества с письменного разрешения судебного исполнителя и в установленный им срок вправе реализовать арестованное имущество по стоимости не ниже оценочной. Ни заемщик, ни гарант этими правами не воспользовались”, – говорится в заявлении БЦК.
По решению суда дом гаранта решено было продать с торгов в счет задолженности. По итогам аукциона жилище перешло к новому владельцу, и договор купли-продажи между ним и частным судебным исполнителем был заключен в августе 2018 года.
Что касается выселения, оно “проводилось на основании судебного акта в пользу покупателя, тем самым дело о выселении перешло в правовые отношения между гражданами, которые переросли в трагедию. Банк не проводил ни реализацию жилого дома, ни последующее выселение,” – подчеркнули в БЦК.
Нежилое помещение, которое тоже находилось в залоге, реализовать с торгов, которые объявляли дважды, не смогли. Не оказалось потенциальных покупателей. Так эта недвижимость перешла в собственность банка после торгов на понижение за 96 миллионов тенге.
“Длительное время банк не мог зарегистрировать на себя право собственности на нежилое помещение, поскольку бывший собственник не предоставлял доступ работникам земельного комитета и банка для проведения работ по землеустроительному проекту и изготовления технического паспорта. Фактически банк зарегистрировал права собственности в мае 2021 года. Соответственно, с 2017 года по настоящее время банк не распоряжался нежилым имуществом, и в июле 2021 года подал исковое заявление в Бостандыкский районный суд Алматы о понуждении устранить препятствия в пользовании нежилым помещением с земельным участком,” – пояснили в БЦК.
Судя по заявлениям банка, его руководство и служащие готовы принять участие в досудебном расследовании.
***
Что же, судя по всему, им это скоро предстоит. Ведь, отвечая на вопрос одного из журналистов на брифинге о том, будет ли проводиться расследование в отношении действий банка, начальник ДП г. Алматы Канат Таймерденов заявил:
“Создана межведомственная следственно-оперативная группа, которая во всем разберется”. Однако, вероятнее всего, расследование скоро передадут спецпрокурорам.
АЛМАТЫ