В частности изменениями в Гражданский кодекс (ГК) запрещена внесудебная реализации залогового имущества должника, в случае, если один из собственников заложенного имущества не дает письменного согласия на удовлетворение требований кредитора.
Также АФН и Нацбанк получат возможность ограничивать предельную ставку кредитования для финансовых и кредитных организаций. В статью 718 особенной части Гражданского кодекса РК внесены изменения, согласно которым «защита прав заемщиков … обеспечивается путем установления предельного размера годовой эффективной ставки вознаграждения, включающей вознаграждение, все виды комиссий и иные платежи, взимаемые заимодателем в связи с выдачей и обслуживанием займа, и рассчитываемой в порядке, определенном законодательством РК».
При этом предельная ставка вознаграждения «определяется нормативным правовым актом Национального банка РК по согласованию с уполномоченным государственным органом по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций».
Кредитные организации будут лишены права включать в кредитные договора положения о возможном одностороннем праве пересмотра ставки вознаграждения по кредитам.
«…договор не может содержать условие, предусматривающее право банка или иного юридического лица, имеющего лицензию уполномоченного государственного органа на предоставление займов в денежной форме, на одностороннее изменение условий договора», - говорится в новой редакции статьи 728 ГК РК.
Изменениями в закон «О банках и банковской деятельности» банкам позволяется в одностороннем порядке «изменять условия договора банковского займа в сторону их улучшения для заемщика».
При этом, если просрочка платежа по кредиту превышает 40 календарных дней, кредитор имеет право потребовать немедленного досрочного погашения выданного займа вместе с причитающимся вознаграждением.
Этим же законом любому заемщику предоставляется право «вернуть заем с оплатой вознаграждения, начисленного банком с даты предоставления займа» в течение 14 дней. При этом никакие штрафные санкции за возврат займа не могут быть наложены на заемщика.
С 25 февраля 2011 года банкам будет запрещена любая индексация обязательств и платежей с привязкой к валютному эквиваленту, кроме межбанковских расчетов, а также будет запрещено обязывать заемщиков страховать свою жизнь и здоровье.