Казахстанские застройщики снижают себестоимость строительства жилья. В среднем затраты на квадрат нового жилья за год снизились со 110 тысяч до 104 тысяч тенге, передает Zakon.kz со ссылкой на исследование Ranking.kz.
Самый высокий уровень оптимизации строительства наблюдается в Алматы: себестоимость одного квадрата упала за год на 26,4 тысячи тенге.
Жилстрой становится одной из главных точек экономического роста Казахстана. За последний год объем инвестиций в жилищное строительство увеличился на четверть и уже превысил 1 триллион тенге.
При этом частные застройщики увеличили объемы инвестиций на 29%, а индивидуальные застройщики — на 41%.
Платежеспособная база спроса на рынке увеличивается. За январь–ноябрь 2018 года заключено 243 тысячи сделок по купле-продаже жилья. Годовой рост — 10%.
Ипотека также на подъеме: объем займов на приобретение жилья за год прибавил 17%.
На текущий момент строительный сектор с точки зрения привлечения внешних финансов максимально автономен. Кредиты банков в строительство интенсивно сокращаются. За последний год объем займов в отрасль сократился на 166 миллиардов тенге.
Если в среднем в инвестиционном портфеле Казахстана собственные средства бизнеса занимают 73%, то в строительном секторе их доля превышает 90%. Это ещё раз подчёркивает, что на текущий момент средства населения являются одним из основных источников фондирования для застройщиков.