При приобретении жилья первым делом стоит проявить бдительность, тщательно проверить и взвесить риски, а уже потом принимать решение. Покупателям необходимо знать, что для возведения многоквартирного жилого комплекса застройщик должен иметь следующий перечень необходимых документов, передает акимат Астаны:
1. Акт выбора и согласования земельного участка.
2. Постановление на проектирование.
3. Архитектурно-планировочное задание.
4. Эскизный проект, утвержденный главным архитектором г. Астаны.
5. Государственная экспертиза рабочего проекта с инженерными сетями.
6. Постановление на строительство.
В случае реализации жилых площадей в незавершенных объектах застройщику необходимо кроме вышеназванных документов предоставить разрешение на привлечение денег дольщиков.
Еженедельный мониторинг СМИ показал, что в Астане есть компании-застройщики, которые реализуют квадратные метры в недостроенных объектах, что противоречит закону РК о долевом строительстве (см. Приложение 1, размещенное в рубрике «Информбюро», Информация о наличии разрешительных документов по фактам размещения объявлений в СМИ о реализации жилья).
Чтобы предотвратить незаконные действия, результаты межведомственной комиссии по вопросам долевого участия в жилищном строительстве будут еженедельно публиковаться в СМИ.
Стоит отметить, что в отношении ТОО «АльБаракат Компани» и ЖСК «Төленді» Департаментом внутренних дел г. Астаны возбуждены уголовные дела по факту мошенничества.