Отвечает Ляззат Усенбекова, директор департамента защиты прав потребителей финансовых услуг АФН:
– По Закону “О долевом участии в жилищном строительстве” застройщик и дольщик вправе застраховать свою гражданско-правовую ответственность по отношению к средствам дольщиков на условиях, которые определяются соглашением сторон.
Сам дольщик может застраховаться от риска финансовых потерь при вложении денег в объекты жилого строительства.
При этом советуем внимательно ознакомиться с условиями договора страхования и обратить особое внимание на то, что будет являться страховым случаем по договору; исключением из страховых случаев, будет ли освобожден страховщик от обязательств возместить убытки, не превышающие определенную величину, а также на сам размер страховой суммы и на основания отказа в осуществлении страховой выплаты.
Вам возместят убытки в случае, если имеет место:
– неисполнение (ненадлежащее исполнение) договорных обязательств контрагентом застрахованного лица, являющегося кредитором (застройщика) по сделке;
– одновременная продажа квартиры (объекта долевого участия) нескольким лицам;
– ненадлежащее оформление строительной организацией передачи объекта в собственность;
– уничтожение объекта вследствие пожара, стихийного бедствия.
В случае получения необоснованного отказа страховой организации в осуществлении страховой выплаты и по другим спорным вопросам страхователь вправе обратиться в страховую организацию, агентство РК по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций либо в суд по месту нахождения ответчика – страховой организации.
Жанар КАНАФИНА