Преимуществ у новой программы немало: теперь не будут требоваться имущественные и залоговые гарантии, надо лишь подтвердить факт платежеспособности. И, что не менее важно, в случае, если вы не сможете выплачивать необходимую сумму, все платежи вам вернут, за вычетом коммунальных услуг.
Более половины всех квартир, которые будут реализованы по данной программе, получат молодые семьи и граждане до 35 лет, а также многодетные и неполные семьи. Соцработники и госслужащие будут наиболее вероятными обладателями оставшегося жилья.
В Астане вопрос с жильем стоит особенно остро. Столица растет не по дням, а по часам. И, как в любой стремительно растущий город, сюда ежедневно прибывают тысячи желающих реализовать свои таланты и амбиции, найти работу. Но все – и астанчане со стажем, и вновь прибывшие – сталкиваются с жилищным вопросом. О который разбивается немало амбициозных планов.
У жителей столицы со средним достатком есть только несколько вариантов проживания в Астане. Снимать квартиру и тратить львиную долю зарплаты на нее. Или же снимать комнатушку барачного типа с удобствами во дворе у предприимчивых астанчан, живущих в частном секторе, которым удалось построить небольшие хибарки с удобствами во дворе.
Покупать квартиру в Астане очень дорого. Цена на квадратные метры начинается от 150 тысяч тенге, соответственно за жилье в новой постройке нужно выложить от 100 тысяч долларов и больше, похвастаться такой суммой могут немногие.
Очень много потенциальных клиентов новой программы я встретил возле офиса одного из банков Астаны. Однако, поговорив с ними, с удивлением узнал: они ничего не слышали о новых возможностях.
– Я родился в столице, тогда еще это был Целиноград. Живем в частном доме всей нашей большой семьей, – говорит мерчендайзер Серикжан М. – Полгода назад женился, и, конечно, нужна собственная жилплощадь. Получаю 110 тысяч тенге плюс зарплата жены – 100 тысяч. Сейчас мы можем позволить себе взять небольшую квартиру в ипотеку. Однако думаем о детях. Если родится ребенок, и квартира нужна побольше, и зарплата тоже. Завтра, к примеру, останусь без работы – как будем выплачивать кредит?
– Я зарабатываю 140 тысяч, в столицу переехала из Караганды, живу одна с сыном 12 лет. Снимать квартиру в Астане – недешевое удовольствие, а ведь ребенок быстро растет, его нужно одеть, выучить, – делится проблемами бухгалтер Жиянна Д., – Возьму квартиру – оставлю ребенка без образования, не возьму – будем жить впроголодь. Видимо, придется возвращаться в Караганду…
Именно таким людям могла бы помочь новая программа. Но в этой бочке меда имеется и ложка дегтя: воспользоваться ею смогут только те, кто стоял в очереди на арендное жилье в местных акиматах до 11 ноября 2014 года. Остальные – опоздали.
Еще одна ложка дегтя: программа уже запущена, а сайты, где нужно становиться в очередь, недоступны, система подачи заявок приостановлена, по телефонам “горячей линии” дозвониться практически невозможно.
Хочется отметить, что на строительство арендного жилья и выкуп уже готового государством будет выделено около 250 миллиардов тенге.
Согласитесь, немало. Однако почему люди об этих возможностях мало знают?
Багустар НАУРУЗОВ