Газиз и Айнагуль ЖУРГУМБАЕВЫ 10 лет назад приехали в Павлодар из Баянаула, сейчас с тремя детьми живут на съемной квартире, но, конечно же, мечтают о собственном доме. Глава семьи трудится на электролизном заводе, супруга пока в декрете, но они оба уверены – нужно не сидеть на месте, стремиться к благополучию и искать варианты. А потому предложенной прогулке на теплоходе, которая обещала стать не только приятным, но и полезным развлечением, были рады.
– О Жилстройсбербанке слышали не раз, но сегодня была возможность подробнее познакомиться с коллективом, с услугами этого банка. В такой необычной атмосфере, на теплоходе, это вдвойне интереснее и главное – лучше запоминается. Порой важно не чувствовать страха перед банком, иначе руки опускаются, а вот на такой прогулке по Иртышу крепнет надежда, что скоро и у нас будет своя квартира, – говорит Айнагуль.
Концерт, конкурсы и призы, известные хиты павлодарского певца Серика Мусалимова – на теплоходе “Казахстан” в этот день действительно было весело, так что вечеринка удалась. Более того, встреча была насыщена и полезной информацией: в самой доступной, ненавязчивой форме гостям рассказали о системе жилищных накоплений, проверенных временем и новых продуктах Жилстройсбербанка. А еще прямо здесь можно было открыть счет – для этого требовалось только удостоверение личности.
– Наша цель – не загнать людей в кредитную кабалу, а научить копить, помочь отказаться от лишних трат, но при этом откладывать средства на действительно необходимое – на собственное жилье, – подчеркнул заместитель председателя правления Жилстройсбербанка Нурлан АКШАНОВ. – Мы предлагаем самые низкие ставки в республике – от 2 процентов до 8,5 процента годовых, и казахстанцы действительно доверяют банку. Нашими вкладчиками уже стали полтора миллиона жителей страны, недавно депозитный портфель Жилстройсбербанка превысил 700 миллиардов тенге, а кредитный составил порядка 860 миллиардов тенге. В прошлом году мы выдали 38 тысяч кредитов на покупку жилья, а за 8 месяцев этого года уже выдано порядка 30 тысяч займов. То есть популярность банка растет, и тем не менее мы хотим, чтобы как можно больше людей поняли выгодность именно системы накоплений.
Для многих гостей “Zhilstroy River Party” стало удивительным открытием, что Жилстройсбербанк предлагает поэтапное снижение кредитной ставки в зависимости от сроков займа.
Люди действительно привыкли к другим взаимоотношениям с финансовыми институтами, а потому с особым вниманием слушали слова консультантов о том, что в Жилстройсбербанке есть возможность по промежуточным займам уменьшить ставку с 7–8,5 процента до 5 процентов годовых в течение трех лет. И вместо кредитной усталости, которую обычно испытывает большинство заемщиков коммерческих банков, через три года клиенты Жилстройсбербанка получают облегчение финансовой нагрузки. Кроме того, есть возможность и сразу оформить кредит со ставкой 5 процентов, для этого нужно накопить на счете в ЖССБ 50 процентов от стоимости жилья в течение минимум трех лет.
– Накануне мы получили письмо от акимата Павлодарской области о том, что нам предлагают реализовать 5 домов по программе “Нұрлы жер” в микрорайоне “Сарыарка”. И это очень радостная новость, ведь в региональном филиале много вкладчиков, которых интересует эта программа со ставкой на входе в 5 процентов годовых и первоначальным взносом всего в 20 процентов, – рассказал гостям мероприятия Нурлан Акшанов. – Кстати, есть заблуждение, что в этой программе могут участвовать только бюджетники, это абсолютно не так. Более того, если раньше обязательным условием было отсутствие у заемщика собственного жилья в течение последних пяти лет, то теперь внесены изменения, и своего жилья не должно быть только на момент подачи заявки. Это удобно в том числе для тех, кто планирует расширение – можно продать имеющуюся квартиру, полученные деньги положить на счет в Жилстройсбербанке и сразу же претендовать на кредит для покупки более просторного жилья.
Нурлан Акшанов также подчеркнул, что есть планы и по реализации домов в новом микрорайоне Павлодара “Достық”, который только-только начинают осваивать, а это дополнительные квартиры в перспективе ближайших трех лет.
Кстати, в этот день на теплоходе в компании с сотрудниками Жилстройсбербанка в основном прокатились работники крупнейших промышленных предприятий города – нефтехимического, электролизного и алюминиевого заводов. Все они имеют надежную работу и стабильный доход, среди заводчан много молодых семей, которым важно получить реальную возможность накопить на собственное жилье. Может быть, часть из них станут первыми дружными новоселами в том самом микрорайоне “Достық”.
Еще одна программа Жилстройсбербанка, запущенная по инициативе Елбасы для поддержки определенных категорий граждан, вызывает интерес у павлодарцев. Речь идет о программе “Бақытты отбасы”. В ее рамках по стране уже принято 4 665 кредитных заявок, из них в Павлодарской области принята 251 заявка, 46 заявок получили одобрение, и теперь участники “Бақытты отбасы” находятся в поиске подходящего жилья.
– “Бақытты отбасы” с беспрецедентно низкой ставкой в 2 процента годовых, небольшим первоначальным взносом в 10 процентов и сроком кредитования до 25 лет рассчитана на три категории: многодетные семьи, неполные семьи и семьи, в которых воспитывают детей с ограниченными возможностями, – рассказал в подробностях о новой программе Нурлан Акшанов. – Ее особенность в том, что здесь есть верхний предел по доходам: на одного члена семьи он не должен превышать 42,5 тысячи тенге в месяц. Это сделано как раз для того, чтобы бюджетные средства достались именно тем, кому помощь нужна в первую очередь.
Программа стартовала по всему Казахстану – 1 511 семей получили одобрение кредитов на общую сумму 15 миллиардов тенге. Лимит на этот год составляет 50 миллиардов тенге, так что еще есть время включиться в эту программу.
Призываем те семьи, которые хотят стать участниками “Бақытты отбасы”, обращаться в местные акиматы для выдачи направлений, потому что в данном случае мы работаем только по направлению. Этот проект не столько для родителей, сколько для их детей
Эта программа рассчитана на три года, поэтому те, у кого пока нет первоначального взноса, могут уже сейчас прийти в отделения ЖССБ, открыть счет и копить на свою будущую квартиру. Между прочим, долгий срок кредитования в 25 лет тоже не должен пугать казахстанцев: такое условие поможет снизить ежемесячную финансовую нагрузку на вкладчика. Тем более что в рамках программы “Бақытты отбасы” применяется схема предварительного займа: первые 8 лет взнос будет больше, а потом, в связи с тем, что часть долга будет погашена за счет накопленных самим заемщиком средств, взнос уменьшается.
Молодая семейная пара – Жусипбек РАПЫК и Кымбат КАШЕНОВА – внимательно выслушала информацию о самых разных программах Жилстройсбербанка. Супруги говорят, что необычный формат встречи их заинтересовал и даже подтолкнул быстрее принимать решение, ведь Жусипбек уже три года копит деньги на счете в Жилстройсбербанке.
– Нас интересует ипотечное кредитование с первоначальным взносом 20 процентов, – говорит молодой человек. – Оказывается, на таких условиях можно взять кредит по программе “Нұрлы жер”. Пока мы снимаем жилье, что очень неопределенно.
Ежедневно в Прииртышье около 60 человек становятся вкладчиками банка, а порядка 10 клиентов ЖССБ оформляют доступные займы. Всего с начала этого года в павлодарском филиале Жилстройсбербанка открыли депозиты более 9,1 тысячи человек, а 1 758 жителей области уже взяли кредит на жилье и справили новоселье.
Таисья Смирнова, Павлодар