Преимущества вторичного жилья
1. Дом введен в эксплуатацию. После заключения сделки можно сразу заезжать.
2. Большой выбор. Основная часть рынка недвижимости – это вторичное жилье, поэтому покупатель с большей вероятностью сможет найти то, что надо.
3. Обжитой район. Зачастую вторичная недвижимость находится в районе с уже развитой инфраструктурой, где есть все необходимое для комфортной жизни.
4. Коммунальные счета. Так как вы не первый владелец квартиры, то можно узнать о примерных расходах на коммунальные услуги.
5. Ремонт. Хоть состояние ремонта и может быть разным, тем не менее его наличие позволяет заселиться практически сразу.
Недостатки вторичного жилья
1. Цена выше . К сожалению, стоимость вторичной недвижимости обычно выше, чем в новостройках.
2. Проблемы с ипотекой. Требования при проверке вторичной недвижимости строже.
3. Юридические подводные камни. Вторичная недвижимость требует более тщательной юридической проверки.
4. Состояние дома. При покупке квартиры в старом здании необходимо учитывать степень его износа.
Несмотря на свои недостатки, большой выбор вторичной недвижимости позволяет избежать их. Самое главное – изучить вторичный рынок на korter.kz и тщательно проверить понравившуюся квартиру перед покупкой.