С. Мынбаев считает, что иначе единый земельный налог для всех регионов может привести к отрицательным результатам. Министр подчеркнул, что большинство областей при унифицированном подходе к земельному налогу не выдержит этого и “просто лягут”.
В частности это касается южных регионов, “не говоря уже об Атырауской и Мангистауской областях”. Даже Алматинская область по овощам и свекле “еле-еле сводит концы с концами”. Такое повышение налога “для них будет просто убийственным”. В Казахстане к числу доходных культур министр отнес только пшеницу, подсолнечник и хлопок.
При этом С. Мынбаев считает само выведение земельного налога из общего патента льготного налогообложения для сельхозпроизводителей увеличением налоговой нагрузки, так как в составе патента земельный налог был снижен в пять раз и если его увеличить дополнительно в 8 раз, “не все регионы это потянут”. Это смогут выдержать только Акмолинская, Северо-Казахстанская и Костанайская области. Все остальные – нет, подчеркнул С. Мынбаев.
Как пояснил министр, в настоящее время земельный налог исчисляется на основе бал бонитета. Но он считает, что при этом не возможно выявить доходность того или иного участка земли в зависимости от региона и вида выращиваемой продукции, поэтому необходимо переходить на дифференцированную ренту, которая “позволит выявить различие в доходности земли, учитывая ее плодородие”, - пояснил С. Мынбаев. Эта методика включает показатели не только собственно плодородия земли, но и близость к дорогам, к водоисточникам и так далее. С. Мынбаев подчеркнул, чтобы перейти на такую оценку земли, следует вывести земельный налог из общего патента, и в этом смысле он положительно оценил решение депутатов сената. “Пока мы не перешли к дифференцированной оценке земли на этом этапе надо дать возможность местным органам самостоятельно вводить различные ставки земельного налога”, - считает С. Мынбаев.