В течение первых трех месяцев года цены были стабильно высокими, а затем начался спад. Надо сказать, что собственные вложения в ипотеку составили 30% от общей стоимости в 70 000 долларов, а именно 21 000, которые собирали довольно долго и мучительно, а остальное - кредит. Уже к началу лета прошлого года квартира стала стоить дешевле, чем при покупке, но в целом это не огорчало - платить 650 долларов в месяц для нас по силам - ведь платим за свою квартиру, а не за съемную…
Сейчас по прошествии полутора лет цена на нашу квартиру составляет не более 50 000 долларов, что всего на пару тысяч больше, чем сумма банковского кредита. Цены в нашем городе постоянно падают покупательский спрос очень маленький - ожидается еще больший спад цен… При условии, что мы попытаемся продать квартиру, избавиться от кредита, мы потеряем те самые 21 000 долларов, которые вкладывали… А это для непосильный подарок неизвестному дяде, который на нас нажился, ведь эти деньги - они не ушли в никуда и при этом в условной стоимости квартиры (условной на данный момент) наших денег уже нет…
У нас в Петропавловске таких ситуаций с ипотекой не одна и не две, а тысячи (!), при этом у многих собственный вклад был еще меньше, а значит, и стоимость квартиры уже стала меньше, чем сумма кредита.
По прошествии определенного времени, мы начинаем понимать, что все это, вся кредитная ипотечная компания - четкая хорошо продуманная банковская политика, последствием которой должно стать массовое вышвыривание ипотечных должников на улицу, без копейки в кармане.
А квартиры, естественно, перейдут на баланс банков, чтобы затем опять же с помощью доступных кредитов искусственно поднять стоимость жилья и снова продать…
Когда же кончится это массовое беззаконие и кто-нибудь ответит за то, что нас в ТАКИХ масштабах обворовывают!?
Серик Коныспаев, Петропавловск.