Район выше местного проспекта Аль-Фараби считается одним из лучших для проживания: чистый воздух, тишина, просторные земельные участки. Жители улицы Байшешек (Бостандыкский район) обустраивали свои дома по 15–20 лет, превратив их в конфетку: тут и зеленые лужайки, и елки высотой с дом, и добротный ремонт. Но уже несколько лет они не могут спать спокойно, а их старания перечеркнули в один миг.
Со слов жителей, владелец земельного участка Бугыбаев Арман осуществил срез естественного склона горы вместе с растительным слоем. Когда гора стала осыпаться, а в дождь пополз грунт, забили тревогу, написали письма в разные инстанции. Владелец участка установил железобетонную подпорную стену. Но она не решила возникших проблем.
Согласно заключению АО “КазНИИСА” (Казахский научно-исследовательский и проектный институт строительства и архитектуры) от 2 сентября 2016 года, подпорная стенка “не обеспечивает эксплуатационную надежность и сейсмобезопасность существующего склона в соответствии с требованиями” (далее приводятся СНиПы). Кроме того, “наблюдается динамика ухудшения состояния конструкции стенки”. Также “при перемещении грунта не выполнено его уплотнение, и поэтому происходит переувлажнение грунта атмосферными и талыми водами и смещение части грунта вниз по склону”.
“Что вы мне сделаете? Посадите?”
Не нужно быть экспертом, чтобы заметить отдельные недостатки – трещины в стене, дыры в грунте…
– По всей улице в дождь бегут грязевые массы, топят участки, подвалы домов, – говорит местная жительница Гульнара МАСГУТОВА. – Страдает более 20 домов. Все, что на горе, не утрамбовано, в конечном итоге может приплыть к нам. У всех семьи, дети, родители с некоторыми живут. Мы переживаем не за грязь, а за жизни близких! Просим городские власти защитить нас и принять меры!
– Пока гору не трогали, мы жили спокойно, с 2006 года, – рассказывает еще одна жительница улицы Байшешек, Марзан АЗИМОВА. – Теперь уже не рады. Грязевой поток с мусором идет до конца моего огорода, покрывает все – цветы, деревья. Район оползнеопасный. Когда-то на участок моих родителей на горе Коктобе сошел оползень, 37 КамАЗов с землей вывозили. Мы все напуганы.
Председатель кооператива собственников домов улицы Байшешек Баянсулу ТЛЕУМБЕТОВА (на фото) рассказала, что во время осадков у нее затопило грязью подвал, котельную:
– Кто будет возмещать ущерб, неизвестно!
– А вы пытались поговорить с владельцем участка Арманом Бугыбаевым?
– Да, приходили к нему в офис. Он усмехнулся, сказал: “Что вы мне сделаете? Посадите? Куда хотите, пишите”. Что мы и делаем. Все в курсе нашей проблемы.
Штрафы хозяину участка – что мертвому припарка
Мы попросили представителей управления Государственного архитектурно-строительного контроля города Алматы (далее – управление) прокомментировать ситуацию, состояние подпорной стены, ведь понять страх людей перед неизвестностью можно!
Как сообщил главный специалист Медет РАБАЕВ, ранее при обследовании объекта по вышеуказанному адресу было установлено, что с нарушениями Закона РК “Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан” Бугыбаев А. Б. произвел планировку земельного участка со срезом естественного склона, а также установил подпорную стену. За данное правонарушение он подвергнут административному взысканию в виде штрафа в размере 181 520 тенге. Также постановлением специализированного межрайонного административного суда г. Алматы за № 7528-17-00-3/6563 от 14.03.2017 года Бугыбаев А. Б. признан виновным в совершении административного правонарушения по ст. 463 ч.1 КРКоАП и подвергнут штрафу в размере 34 035 тенге.
Как выяснили специалисты управления, из-за невыполнения мероприятий по отводу талых вод и атмосферных осадков происходит подмывание подпорной стены.
Бугыбаеву выдали предписание о необходимости получить АПЗ, разработать и утвердить проектно-сметную документацию, провести экспертизу проекта, заключить договоры на сопровождение авторского и технического надзоров, произвести работы по укреплению подпорной стены с последующим обследованием технического состояния. А земляные работы по срезу склона горы приостановить. На красной линии: в Алматы творится массовая вакханалия с застройкой
Однако требования предписания не выполнены, говорит Медет Рабаев. В связи с чем в отношении Бугыбаева А. Б. был составлен протокол и направлен в специализированный межрайонный административный суд Алматы. Его постановлением от 16.05.2017 года он признан виновным в совершении административного правонарушения и оштрафован на сумму 11 345 тенге с приостановлением строительно-монтажных работ на 2 месяца.
Как мы узнали, местность в районе улицы Байшешек исследовала комиссия в составе представителей УАиГ города Алматы, КСК “Коктау”, РОЧС Бостандыкского района, ДЧС города Алматы, акимата Бостандыкского района.
По слован Медета Рабаева, она установила, что из-за обильных осадков, отсутствия арычной системы и местами подключения арычной системы к городской ливневой канализации, организованного сброса тало-дождевой воды, собирающейся с микрорайонов “Мамыр”, “Тан”, “Ерменсай” и проходящей транзитом через участки гр. Бугыбаева А. Б., затапливает грязевой массой нижерасположенные участки по улице Байшешек.
Управление направило письмо в департамент ЧС города Алматы и акимат Бостандыкского района. В нем говорится о необходимости строительства арычной сети и ливневой канализации на территории коттеджного городка КСК “Коктау”.
Лед тронулся. Но как быстро решится данный вопрос?
АЛМАТЫ