Эпицентром противостояния стал лакомый кусочек – земельный участок на улице Навои позади “Мега-Центра”, где расположены гаражные кооперативы “Орбита-1”, “Орбита-2”, “Орбита-2а”, “Орбита-4”, “Ветеран-геофизик”, “Геолог” и “Лада”.
Гаражи несут потери
Поводом для недовольства членов кооператива “Ветеран-геофизик” стали строительные работы, которые ТОО начало прямо под стенами их гаражей. Об этом корреспонденту “КАРАВАНА” рассказали председатель гаражного кооператива “Ветеран-геофизик” Алексей ГЕРАСИМОВ, председатель “Автокооператива “Орбита-1” Галина КАЗАКОВА и член кооператива “Ветеран-геофизик”, председатель союза парикмахеров Республики Казахстан, судья международных соревнований ОМС (Международная ассоциация парикмахеров) Алексей ПРОСВИРИН.
– Из-за строительных работ один гараж развалился и обрушился прямо в свежевырытый котлован, – говорит Алексей Просвирин. – Такая же судьба, наверное, ожидает и мое помещение, ведь рабочие вырыли котлован прямо под самой стеной.
Как оказалось, он приобрел это помещение в гаражном кооперативе “Ветеран-геофизик” недавно. В подтверждение своих слов Просвирин показывает документы – постановление городского акимата Алматы № 1/1-993 от 27 февраля 2014 года “О предоставлении права общего долевого временного возмездного долгосрочного землепользования на земельный участок Просвирину Алексею Алексеевичу в Бостандыкском районе” и “Договор об аренде земельного участка за № 131 от 11. 04.2015 года”, заключенный с управлением земельных отношений города Алматы в лице руководителя Куанышбека КАШКИМБАЕВА.
Отдавать свою собственность даром никто не хочет
Председатель гаражного кооператива “Ветеран-геофизик” Алексей ГЕРАСИМОВ, мастер спорта по автоспорту, судья национальной категории и 15-кратный чемпион Республики Казахстан по автоспорту:
– Раньше здесь тренировались дети, изучали автомобили, занимались автоспортом. Но фундамент моего гаража подкопали, и я запретил ребятам приходить. Даже мне самому страшно находиться в этих стенах, боюсь, они могут рухнуть в любой момент.
Кроме помещений я владею еще и 135 квадратными метрами территории, которая мною выкуплена. Представители ТОО предложили мне взамен земельный участок на 35-м километре верхней каменской автодороги или разваленный домик в Каскелене – на выбор. Когда же я попросил предоставить мне равноценный участок в городе Алматы, они ответили, что у них нет денег. Может быть, они полагают, что я подарю им свою собственность?
После того как члены кооперативов обращались в департамент по ЧС города Алматы КЧС МВД РК и в управление Государственного архитектурно-строительного контроля, 15 июня 2015 года сотрудниками этих учреждений был произведен осмотр. В официальном ответе сказано, что “… на земельном участке с западной стороны реки Большая Алматинка выше улицы Торайгырова ТОО “Tennis.kz” проводит строительные работы по сносу гаражей и постройке теннисных кортов. Вырыт котлован на уровне 6,0 метра, вследствие чего гаражи, расположенные на данном участке, находятся в подвешенном состоянии.
…В связи с этим по факту нарушения управлением ГАСК города Алматы было выдано предписание о необходимости укрепления стены котлована путем устройства подпорной стены по периметру гаражей выкопанного котлована сроком до 4 08.2015 года”.
– Но пока никакой подпорной стены там нет, – говорит Герасимов. – Поэтому некоторые члены кооператива решили обратиться в суд.
Кстати, председатель “Автокооператива “Орбита-1” Галина Казакова говорит, что один процесс уже выигран.
5 мая 2015 года специализированный межрайонный экономический суд города Алматы принял решение удовлетворить иск “Автокооператива “Орбита-1” о взыскании задолженности по членским взносам с ТОО “Tennis.kz” в размере 1 миллиона 502 тысяч 812 тенге.
Апелляционная судебная коллегия по гражданским и административным делам Алматинского городского суда 8 июля 2015 года постановила: оставить это решение без изменения.
Гаражей – все меньше, а машин – все больше…
Позицию ТОО “Tennis.kz” озвучил представитель юридической службы Анатолий НЕДЕЛИН.
– Все необходимые разрешения нами были получены, – сказал он. – В рамках проведения чемпионата мира по софт-теннису было принято решение о строительстве теннисных кортов и общежития для спортсменов.
Мы вступили в гаражный кооператив и стали выкупать у людей гаражи. Причем по приличной цене от 4 до 10 тысяч долларов США. Предварительно об этом было опубликовано в СМИ. Помещение Просвирина нам не нужно, так как оно находится за территорией ТОО.
Председатель кооператива Алексей Герасимов имеет в собственности земельный участок и несколько гаражей, где хранит свои спортивные машины. Мы предлагали выкуп, но сумма показалась Герасимову недостаточной.
Что касается предписания ГАСК о возведении подпорной стены по периметру гаражей, то мы ее будем строить, работы уже ведутся.
Решение суда о выплате задолженности по членским взносам мы обязательно выполним, так как являемся законопослушным юридическим лицом.
На территории ТОО сейчас находится 5 кортов, мы хотим сделать там базу для софт-тенниса.
К сожалению, выкуп гаражей негативно повлиял на ситуацию с парковкой машин в микрорайонах “Орбита”: улицы Навои, Торайгырова и дворы буквально уставлены автомобилями.
…Чем закончится эта история, неизвестно, так как стороны продолжают обмениваться гражданскими исками, но последнее слово останется за судом.
Алматы