И пока неизвестно, кому окончательно достанется приз-сюрприз.
Вся прелесть болотного пустыря заключается в том, что он находится в самом престижном микрорайоне “Самал-3”, называемом в народе “уральской Рублевкой”.
25 земельных участков, 17 из которых находятся на дне этого самого болота, были выделены городским акиматом частным лицам лет 5 назад для ведения садоводства. Однако осваивать болотное озеро новоиспеченные землевладельцы не спешили. Многие даже и не знали о том, что им улыбнулась фортуна во всей своей красе. Некоторые уже давно уехали на ПМЖ за рубеж. Благо мертвых душ среди них не оказалось. А ведь получить здесь землю задарма, пусть даже на дне водоема, по определению суждено не каждому!
Несмотря на то, что здесь болотное озеро, участки относятся к землям сельскохозяйственного назначения.
А 2 года назад это заброшенное озеро приглянулось местному бизнесмену, который в рамках реализации инвестиционного проекта запросил его под разведение осетровых пород рыб. Власти региона идею поддержали, поручив АО СПК “Акжаик”, которое выступает посредником между государством и бизнесом, помочь с оформлением земли. И вот тут-то всплыло, что болото разделено на кусочки и находится в частной собственности. Оформить землю, пусть даже под инвестпроект, не получилось.
Предприниматель обратился в антикоррупционную службу ЗКО с просьбой произвести проверку оснований выдачи земельных участков физическим лицам в районе “Самал-3”. Дело в том, что эти участки находятся в водоохранной зоне, и по закону ведение садоводства или другой хозяйственной деятельности в этой местности запрещено, согласно Водному кодексу.
Была организована проверка комитетом по управлению земельными ресурсами министерства сельского хозяйства. Она выявила многочисленные нарушения закона. По итогам проверки комитет вынес в адрес городского акимата предписание об устранении нарушений Земельного и Водного кодексов РК. Акимат города, со своей стороны, не согласился с результатами проверки и обратился в суд с просьбой отменить предписание по проверке минсельхоза. Суд в удовлетворении иска представителям городского акимата отказал, признав все действия комитета по управлению земельными ресурсами правомерными. Кроме того, суд вынес частное определение в адрес областной прокуратуры с требованием провести проверку касательно законности выделения земельных участков и в месячный срок дать ответ.
На волне этой шумихи некоторые владельцы пытались продать свои участки. Цена вопроса – 1 миллион тенге за одну сотку!
Это очень серьезная заявка. Получить от государства бесплатно несколько соток, а затем враз озолотиться, продав их за несколько миллионов тенге. Ведь никто из граждан, получивших землю для ведения садоводства, и не пытался высадить на болоте яблони и груши или каким-то образом осушить его. Получается, ни у кого такой нужды не было, тем более что кому-то вообще досталось по 5 участков. Но никто и ожидать не мог, что у них начнут отбирать “золотую” землю. Возникла казусная ситуация. Крыша едет не спеша: удивительные дела с землей творятся в Усть-Каменогорске
И тогда в ход пошла тяжелая артиллерия. На прошлой неделе в Уральске разразился скандал.
Жители садового общества “Мичурино”, что в микрорайоне “Самал-3”, обратились в областной филиал партии “Nur Otan” с жалобой на ТОО “ПСП” Серик”, который развернул строительство парка отдыха рядом с их огородами-коттеджами.
Жители выразили недовольство тем, что строительные работы ведутся на береговой линии, в результате отвода земли ширина реки сокращается, нарушается экосистема водоема. Ко всему прочему бизнесмен закрыл свою территорию шлагбаумом и разводит карпов.
– Строительство парка не согласовано с нами, как с жителями дачного массива. В парке установлены аттракционы, там шумно, с утра до поздней ночи звучит громкая музыка, орут аниматоры, нарушая наш покой. В огороде просто невозможно находиться. Кроме этого здесь нарушена экология, – заявила жительница садоводческого общества “Мичурино” Лариса РУМЯНЦЕВА на заседании партийного контроля областного филиала партии "Nur Otan", где состоялось экстренное заседание по жалобе дачников.
УРАЛЬСК