Это заявление градоначальник сделал на совещании по проблемам развития Алматы под председательствованием премьер-министра Карима Масимова, которое открыло в акимате наступившую раброчую неделю.
Вопреки тем многим здравым мыслям, что высказывались в ходе совещания, его организация вышла на удивление «кособокой» особенно, в части прессы. Да и не только: многочисленных приглашенных заставили долго толпиться и тесниться в «предбаннике», а журналистам в итоге отвели так мало места в зале заседания, что подойти к собственному диктофону было невозможно. Или мнением прессы организаторы совещания совсем не дорожат, или за десять лет, прошедших со времени утраты столичного статуса, в алматинском акимате утратили навыки проводить такие мероприятия. Плюс ко всему — провели в закрытом от прессы режиме обсуждение второго вопроса повестки дня — о подготовке к Азиаде. Предположить ничего иного, кроме как самого примитивного — с ней возникли некие сложности, — не выходит.
Саму Азиаду в «открытой» части совещания вспомнили лишь однажды: аким Есимов, докладывая о состоянии энергетического комплекса города, заявил, что «для обеспечения надежности снабжения города теплом и электричеством, а также для подготовки к проведению Азиады», необходима реализация 7 проектов в данной сфере общей стоимостью 86 млрд. тенге.
В доступное для прессы время совещания больше всего говорили о долевом строительстве. Аким рассказал, что сейчас проводятся работы по 62 жилым комплексам с участием 12 200 дольщиков. По 9 из этих объектов продолжается строительство за счет ранее выданных средств по линии Фонда «Самрук-Казына», по трем — по схеме «правительство — акимат — застройщик», по двум Фонд Развития «Даму» завершает работу и выносит вопросы финансирования на кредитный комитет для принятия решения, по 25 комплексам застройщики справляются самостоятельно.
— И того, мы имеем 39 жилых комплексов с охватом 8 600 дольщиков, это 70% от всего их количества в городе. По 7 жилым комплексам и 616 обманутым дольщикам правоохранительными органами ведутся следственные мероприятия, и их проблемы будут решаться на основе суда. По 5 комплексам с участием 618 дольщиков материалы направлены для введения внешнего наблюдения и реабилитации Комитета по несостоятельным должникам Министерства финансов, по 4 комплексам корпорации «Куат» выработана схема по выводу этих объектов в отдельную проектную компанию с увеличением существующей плотности застройки на 27%, — заявил г-н Есимов.
Последний вопрос будет, конечно, самым интригующим среди всех проблем, связанных с застройкой. Аким подчеркнул, что городские власти свое решение по уплотнению приняли. Но, кроме этого, требуются дополнительные средства из бюджета в размере 15,7 млрд. тенге на проектирование и строительство магистральных и инженерных сетей. А также нужно провести работу с Комитетом администрирования Верховного Суда, Министерством юстиции и Фондом «Самрук-Казына». В принципе, работы по этой схеме идут, но она получается очень сложная и чересчур затратная, заявил по ходу совещания аким.
— Возможно, нам надо будет искать еще какие-то подходы по разрешению этих вопросов. Вы знаете, «Куат» обратился в суд по недофинансированию Дома министерств в Астане, по развязке, которую они здесь в городе построили. Может, эти средства, если суд примет такое решение, и они их получат, взять и раздать дольщикам, чем продвигать эту сложную и затратную схему? — спросил он участников совещания. Жаль, что регламент встречи не предполагал ответа на данный вопрос.
Еще по поводу 7 жилых комплексов было сказано, что есть возможность их застройки через Фонд недвижимости. Однако, все упирается в стоимость квадратного метра жилья. С каждым застройщиком Фонд будет работать отдельно. Всего же для обеспечения всех строящихся 64 комплексов магистральными инженерными сетями необходимо 59 млрд. тенге, из них на 2009 год должно было быть выделено 6 млрд.
Дорого же обходится городу так внезапно угасший строительный бум…
Фото с сайта http://www.vkurse.kz