Криминальная недвижимость

Почти всегда в преступлениях с недвижимостью фигурируют некие представители государственных служб и правоохранительных органов.
Но даже если дело доходит до суда, роль чиновников, соучаствовавших в противоправных действиях, остается вне поля судебного рассмотрения.
Год назад Шымкент был шокирован небывалым по дерзости и жестокости преступлением. Чета престарелых супругов, проживавших в двухкомнатной квартире Шымкента, была преспокойно похищена неизвестными прямо из собственного дома. Некие молодые ребятки просто выволокли людей из квартиры, усадили в автомобиль и отвезли за сто километров от Шымкента в глухой поселок Байдибекского района. Здесь пенсионерам устроили форменный концлагерь, избивали и унижали их до тех пор, пока несчастные люди не подписали бумаги об отказе на свою квартиру. Но даже после этого мучения стариков не закончились — их продолжали удерживать на дальнем сельском отгоне, и нещадно эксплуатировали, превратив их не то в рабов не то в скот. Так продолжалось больше года, и пленники уже не надеялись на свое освобождение, когда делу помог случай.
Полицейские Байдибекского РОВД проверяли отдаленные поселения на предмет поисков разыскиваемых преступников. Посетили и ферму, где томились пленники. Тогда-то полицейские и услышали страшную историю супругов. Однако рассказ показался полицейским столь неправдоподобным, что вначале сыщики отправились в Шымкент проверить информацию. И только когда подтвердился ряд фактов, специальная группа полиции вновь вернулась на ферму и, наконец, освободила заключенных.
Примечательно, что к тому времени квартира «отбывших срок рабства» стариков была продана и перепродана уже несколько раз. И все попытки потерпевших вернуть прежнее жилище остались без результативными. Лучшее, что смогли сделать для них городские власти — так это предоставить комнату в одном из общежитий Шымкента.
Тем временем в Шымкентскую прокуратуру поступило еще несколько заявлений от граждан, которых мошенники, где обманом а где и угрозами, заставили расстаться со своим жильем. Практически во всех случаях схема преступления была в принципе одинаковой — владельцам недвижимости (как правило, — одиноким старикам, проживающим в квартирах), некие люди предлагали оформить выгодный обмен на дачный домик с доплатой. Однако когда старики лично знакомились с предлагаемой к обмену «шикарной дачей», их взорам представало убогое сараеподобное строение, которое назвать домом можно было с очень большой натяжкой. Естественно, пенсионеры тут же отказывались от сделки, но оказывалось, что они уже просто обречены на обмен. Под предлогом того, что сейчас для обмена подыскивается более достойная дача или даже квартира, партнеры начинали открыто спаивать тех из стариков, кто был склонен пропустить стаканчик-другой. Либо, пользуясь юридической неграмотностью пожилых людей, просили их подписать документы, по которым пенсионеры якобы отказывались от обмена. В последствии же выяснялось, что хозяева подписывали либо дарственные, либо договор купли-продажи на квартиру по смехотворным суммам. Причем, все эти документы были оформлены юридически безупречно. Так, что уже в ближайшие дни старики оказывались просто выброшенными из собственных бывших домов. В результате даже прокурорская проверка, выявившая около десятка подобных потерпевших, после подробного изучения оказалась бессильной что либо сделать по большинству фактов. Примечательно, что большинство потерпевших сообщали, что в течение того времени, пока им пытались навязать невыгодный обмен, к ним постоянно наведывались некие люди в полицейской форме, либо личности, предъявлявшие солидные документы работников исполнительных органов. Однако ни один факт в процессе следствия не был сколько-нибудь детально расследован.
С точки зрения судебного разбирательства, претензии бывших владельцев на свое жилье, (которое к тому времени по невиданной оперативности успевало уже несколько раз поменять хозяев) стремились к абсолютному нулю.
Единственной перспективой здесь могли быть только уголовное расследование по факту мошенничества с целью завладения чужой недвижимостью. Причем, в двух случаях полицейскими даже были установлены личности людей, обрабатывавших пенсионеров. Однако оба этих факта оказались столь же «неперспективными». Подозреваемые в мошенничестве заняли столь активную наступательную позицию, что очень скоро сами потерпевшие оказались чуть ли не мошенниками, клеветавшими на абсолютно законопослушных граждан. В результате все дела по квартирным мошенничествам были благополучно закрыты, кроме единственного — с семьей байдибекских пленников. Которым, как уже говорилось, городские власти хоть и не вернули квартиру, однако предоставили комнату в общежитие да поставили в очередь на жилье. Новоселье в которой старикам вряд ли грозит по причине их преклонного возраста.
Тем не менее, подобные факты обомжевания стариков в Шымкенте прекратились. Видимо, преступники решили на время прекратить свои занятия, пока не уляжется шум. А может, сделали свой бизнес в Шымкенте, и устремились в другие города Казахстана. На днях практически идентичный случай лишения квартиры у одинокой пенсионерки зарегистрирован в Восточно-Казахстанской области. Видимо, отработанная схема исправно действует в любой точке Казахстана.
Однако в Шымкенте полукриминальные страсти вокруг недвижимости по всей вероятности только начинают проявляться. Так, в конце прошлого года общественная организация «Жандаусы» («Голос сердца») выявила вопиющий факт лишения отчего крова детей сирот, помещенных в интернат.
Выяснилось, что еще пять лет назад, после смерти матери, трое сестер Тукаевых были помещены в сиротский дом. И это не смотря на то, что оставался жив еще их отец, который проживал вместе с семьей и от отцовства не отказывался. Как свидетельствуют работники Сайрамского детского дома, куда поместили сестер Тукаевых, девочки были оформлены сюда с многочисленными нарушениями и натяжками. Однако решение об устройстве сестер Тукаевых в сиротский дом подписал аким Шымкента.
Поэтому работникам детдома пришлось закрыть глаза на неточности в оформлении, и даже самим впоследствии приводить более-менее в порядок документы по устройству Тукаевых в детский дом. Конечно, подозревать акима Шымкента в том, что он позарился на квартиру сестер было бы слишком наивно и беспричинно. В конце концов вместе с Тукаевыми, это решение акима касалось еще почти 30 настоящих детей-сирот, которых следовало определить в детский дом. И потому аким просто физически не мог знать конкретную ситуацию каждого ребенка. На это должны были быть соответствующие работники, которые непосредственно и готовили материалы на подпись акима. Примечательно, что эти невидимки не замедлили проявиться вновь.
Через некоторое время, отец сестер Тукаевых был обнаружен мертвым в собственной квартире. Причина смерти так и не была установлена. Более того, отца Тукаевых похоронили как бомжа с не установленной личностью в бесфамильной могиле. И двухкомнатная квартира Тукаевых в центре Шымкента, была признана бесхозной и перешла в коммунальную собственность акимата. А сразу за этим была предоставлена очереднику, который, почему-то, проживал вместе с семьей в том же подъезде, и сразу же перепродал квартиру другим хозяевам.
Когда, по инициативе общества «Жандаусы» проверкой занялась шымкентская прокуратура, то сразу же были установлены вопиющие факты незаконности отторжения недвижимости у детей сирот.
Прокуратура подала иск на акима Шымкента и выиграла дело. Суд полностью признал незаконность действий акимата. И хотя вернуть прежнее жилье девочкам уже не представлялось возможным, суд обязал городские власти предоставить сиротам равнозначное жилье в Шымкенте. В прокуратуре намерены строго отследить выполнение постановления суда, да и акимат опротестовывать решение не стал, и уже заявил о намерении выделить квартиру во вновь строящемся доме. Однако правоохранительные и судебные органы разобрались лишь с имущественными вопросами, оставив в стороне главную проблему, — а именно, вновь не установленные личности, которые и срежиссировали все ситуацию. Причем, в обществе «Жандаусы» не сомневаются, что случай с Тукаевыми — далеко не единственный в ЮКО, и сейчас проводят проверку по другим детям- сиротам.
А наличие таких персонажей, причем не просто костоломов и вышибал, похитивших и державших в рабстве пленников Байдибека, но достаточно компетентных, и главное, полномочных чиновников, способных юридически грамотно оформить все сделки и даже прикрыть это все подписью акимата — уже почти не вызывает сомнения.
В противном случае придется признать, что в Казахстане сами собой совершаются такие преступления, по сравнению с которыми квартирная кража выглядит невинной шалостью.